Nền tảng cơ bản của kinh tế Việt Nam đang vững mạnh, GDP được dự báo tiếp tục tăng trưởng khả quan. Thu nhập/đầu người tăng là một trong những điều kiện giúp nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng có những tín hiệu tích cực hơn.
TS. Trần Du Lịch cho biết, kinh tế Việt Nam đang dần hồi phục với nhiều
chuyển biến tích cực. Bên cạnh đó, chính phủ cũng nỗ lực thúc đẩy nền
kinh tế với những chính sách và gói hỗ trợ doanh nghiệp như giảm thuế
thu nhập doanh nghiệp, hạ trần lãi suất huy động ngắn hạn, áp dụng việc
giảm 50% thuế VAT cho các giao dịch căn hộ thương mại với diện tích sàn
dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu/m2, cùng với gói hỗ trợ 30.000 tỷ
đồng cho các dự án nhà ở xã hội…
Ngoài ra, đáng lưu ý là nguồn vốn từ các doanh nghiệp nước ngoài tăng
mạnh. Theo Tổng cục Thống kê, 7 tháng đầu năm 2013, các nhà đầu tư Nhật
Bản đã đóng góp gần 4,1 tỷ USD vào tổng nguồn vốn đầu tư trực tiếp vừa
đăng ký và bổ sung vào Việt Nam.
Các nhà đầu tư Singapore giữ vị trí thứ hai với tổng đầu tư xấp xỉ 3,72
tỷ USD. Với nhiều dự án đầu tư vào lĩnh vực BĐS đáng lưu ý như Quỹ đầu
tư Warburg Pincus đầu tư 200 triệu USD vào mô hình bán lẻ mới của
Vingroup. Gần đây, Quỹ đầu tư EXS Capital từ Nhật Bản cũng đã đầu tư 37
triệu USD vào Công ty Sơn Kim Land…
Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết, thị
trường BĐS Việt Nam đang sở hữu những ưu thế nhất định so với các nước
khác trong khu vực khi đầu tư phân khúc BĐS thương mại trên toàn thế
giới vẫn có dấu hiệu giảm mạnh thì thị trường TP.HCM và Hà Nội đang trên
đà hồi phục. Điều này mang lại lợi thế về giá cả cho các nhà đầu tư
quốc tế so với các thị trường lân cận như Indonesia, Philippine và
Malaysia.
Thêm vào đó, nền tảng cơ bản của kinh tế Việt Nam vẫn đang vững mạnh.
Theo Liên hợp quốc, Việt Nam đang sở hữu tháp dân số lý tưởng từ năm
2008 - 2035 với số lượng dân số trong độ tuổi lao động vượt mức số dân
số phụ thuộc. GDP được dự báo tiếp tục tăng trưởng khả quan, thu
nhập/đầu người tăng là một trong những điều kiện giúp thị trường BĐS nói
riêng và kinh tế nói chung có những tín hiệu tích cực hơn.
Ngoài ra, trên thị trường đang có nhiều cơ hội đầu tư. Điều này sẽ giúp
thúc đẩy tính hiệu quả của các thương vụ mua bán và sáp nhập. Đặc biệt,
với lợi thế huy động vốn sẵn có, các nhà đầu tư trong và ngoài nước
càng dễ dàng nắm bắt các cơ hội này.
Theo thời báo NH